Utrecht onderzoekt strengere aanpak foute verhuurders en kijkt naar werkwijze andere stad

In dit artikel:

Utrecht onderzoekt of verhuurders die de regels overtreden sneller en strenger moeten worden bestraft. In 2025 gaf de gemeente slechts zes waarschuwingen en legde zij één bestuurlijke boete op wegens overtredingen van de Wet goed verhuurderschap. Rotterdam legde in de tweede helft van dat jaar 25 sancties op; daarnaast lopen daar volgens zes Utrechtse raadsfracties nog 54 zaken.

Utrechtse huurders melden misstanden, zoals achterstallig onderhoud, te hoge servicekosten of een te hoge huur, niet altijd. Door de woningnood vrezen zij hun woning kwijt te raken. De gemeente waarschuwt verhuurders daarom meestal eerst en kan pas bij herhaling een boete opleggen. Het college gaat onderzoeken of een aanpak naar Rotterdams voorbeeld mogelijk is, waarbij in principe direct een boete kan volgen. Een definitief besluit is er nog niet, mede uit vrees dat een sanctie door de rechter te zwaar wordt gevonden.

Utrecht wil huurders beter informeren over hun rechten en het meldpunt. In 2028 moet bovendien een verhuurvergunning worden ingevoerd; de raad krijgt uiterlijk in oktober 2027 de besluitstukken.