Utrechtse raadsleden willen een plan tegen grondspeculatie in Rijnenburg

In dit artikel:

Utrechtse grondhandelaren hebben volgens onderzoek van RTV Utrecht ruim 4,5 miljoen euro verdiend met de verkoop van kleine percelen in polder Rijnenburg. Bijna tweehonderd particulieren kochten zulke microkavels, vaak in de verwachting dat de grond snel meer waard zou worden. Die verwachting werd volgens betrokkenen gewekt met brochures, gesprekken en misleidend geknipte fragmenten uit gemeenteraadsvergaderingen. Voor het noordelijke deel van Rijnenburg heeft echter nooit een woningbouwplan bestaan, waardoor de percelen waarschijnlijk weinig waarde hebben.

Raadsleden van onder meer Student & Starter, PRO en D66 vinden de grondspeculatie schadelijk. Door de versnipperde eigendom kan de ontwikkeling van de toekomstige woonwijk worden bemoeilijkt. Bovendien bezit de gemeente weinig grond, terwijl zij ruimte nodig heeft voor publieke voorzieningen zoals openbaar vervoer en groen. De raadsleden vinden daarom dat grond zoveel mogelijk in publieke handen moet blijven en dat gemeente of ontwikkelaars mogelijk percelen moeten aankopen.

De gemeenteraad vroeg begin vorig jaar om een strategie tegen speculatie en voor het realiseren van publieke doelen. Een ambitiedocument dat eind 2025 klaar had moeten zijn, is er nog niet. De gemeente zegt nog te werken aan een ontwikkelstrategie waarin de grondposities worden meegenomen; een publicatiedatum of besluit over nieuwe grondaankopen is er niet. Volgens de raadsleden is haast geboden, hoewel de ontwikkeling van Rijnenburg naar verwachting nog bijna tien jaar duurt.