Utrecht bouwt door: recordaantal woningen in aanbouw in de stad

In dit artikel:

In Utrecht is in 2025 gestart met de bouw van 4.195 woningen, meer dan in de voorgaande jaren. Dat gebeurt ondanks landelijke problemen zoals stijgende bouwkosten, netcongestie en langdurige procedures. De gemeente werkt binnen de zogenoemde Utrechtse aanpak per project samen met ontwikkelaars en woningcorporaties om knelpunten weg te nemen en vastgelopen plannen weer haalbaar te maken. Daarbij probeert Utrecht snelheid te combineren met betaalbaarheid, duurzaamheid, groen en voorzieningen.

De aanpak is de afgelopen jaren toegepast op projecten voor bijna 12.000 woningen, onder meer in Merwede en de Cartesiusdriehoek. Nieuwe ontwikkelingen staan gepland in onder andere het Beurskwartier, Papendorp en Groenewoud. Ongeveer 70 procent van de woningen die in 2025 in aanbouw gingen, is betaalbaar. Daarmee komt Utrecht dicht bij de ambitie om bij nieuwe gebiedsontwikkelingen 80 procent betaalbare woningen te realiseren.

Een onafhankelijke evaluatie van de Nederlandse School voor Openbaar Bestuur en de Universiteit Utrecht noemt de aanpak effectief en relatief efficiënt. Met beperkte maatregelen konden veel projecten doorgaan en bleven belangrijke gemeentelijke doelen grotendeels behouden. De onderzoekers zien wel aanleiding om de transparantie en legitimiteit verder te verbeteren. Utrecht zet de aanpak voort en breidt daarnaast de Fast Track-aanpak uit voor projecten met veel sociale huurwoningen en studentenhuisvesting, zodat meer woningzoekenden sneller uitzicht krijgen op een betaalbare woning.