Tempo moet flink omhoog bij bouw nieuwe huizen, maar dat is 'niet realistisch'

In dit artikel:

Provincie Utrecht ziet dat het bouwtempo achterblijft bij de doelstellingen: van 2022–2030 moeten bijna 88.000 nieuwe woningen worden gebouwd, maar tot nu toe (2022–2025) zijn er ruim 29.000 bijgekomen — gemiddeld 7.264 per jaar — terwijl er eigenlijk circa 12.000 per jaar nodig zouden zijn om de afspraken te halen. Volgens het provinciale rapport is dat hogere tempo voorlopig niet haalbaar.

Oorzaken zijn onder andere onvoldoende concrete plannen, stikstof- en andere milieu-onderzoeken, sterk gestegen bouwkosten, bereikbaarheid van nieuwbouwlocaties en capaciteitsproblemen op het elektriciteitsnet. Tegelijk valt op dat de bouw van ongeveer 35.000 woningen wel door kan gaan ondanks netcongestie. Ook is iets meer dan de helft van de geplande nieuwbouw als betaalbaar aangemerkt, terwijl de afspraak juist twee derde betaalbare woningen voorschrijft; projectpartijen noemen het lastig om plannen betaalbaar en uitvoerbaar te maken.

Regionaal blijft vooral de U10-regio (west, midden en zuiden Utrecht) achter: van de geplande ruim 63.000 woningen zijn er tot nu toe circa 21.000 gerealiseerd. Amersfoort en omgeving zouden 18.000 woningen krijgen, maar er zijn 6.200 gebouwd; in het Utrechtse deel van de FoodValley staan 1.751 van de afgesproken 6.500 woningen.

De provincie erkent dat zij dit niet alleen kan oplossen en wil nog dit jaar extra inzetten op locaties met meer dan 500 woningen, proactiever gemeenten ondersteunen om natuuronderzoek op tijd te starten en kansrijke locaties prioriteren.