Synchroon en AM starten bouw Grow in Merwede: dé nieuwe stadswijk van Utrecht
In dit artikel:
AM en Synchroon zijn in Utrecht begonnen met de bouw van Grow, het achtste blok in de nieuwe stadswijk Merwede. Wethouder Eelco Eerenberg gaf het officiële startsein; de volledige oplevering van het stadsblok staat gepland voor 2029. Van Wijnen gaat de werkzaamheden uitvoeren.
Grow beslaat bijna 75.000 m² BVO en wordt een gemengd stedelijk programma dat wonen, werken, sport en ontmoeting combineert. Het ontwerpteam (KCAP, Monk Architecten, Studio Nauta en Flux landscape architecture) legt nadruk op gezondheid, beweging, ontmoetingsplekken, biodiversiteit en groen. Centraal in het blok komt een grote binnentuin van circa 4.500 m² voor natuur, sport, spel en sociale activiteiten.
Het woonaanbod telt 575 woningen, verdeeld in 188 sociale huurwoningen (verkocht aan woningcorporatie Woonin), 140 midden- en vrije sector huurwoningen (verkocht aan Achmea Real Estate voor Stichting PME pensioenfonds) en 247 koopappartementen waarvan de verkoop gefaseerd start vanaf voorjaar 2026. Verder bevat Grow een gezondheidscentrum en een kinderdagverblijf (waarvan de gemeente de beoogde afnemer is), kantoren, een sportschool (onderdeel verkocht aan Achmea), commerciële ruimten, uitgebreide fietsenstallingen en een publieke parkeergarage (verkocht aan de gemeente Utrecht).
Grow maakt deel uit van de bredere ontwikkeling van Merwede: een duurzame, autoluwe stadswijk dicht bij de historische binnenstad. In Merwede werken onder meer AM, Boelens de Gruyter, BPD, Greystar en Synchroon samen met de gemeente aan een mix van woningen in alle prijsklassen, veel groen en voorzieningen, plus inzet op deelmobiliteit en fiets- en wandelnetwerken. De eerste woningen in Merwede worden verwacht in 2027; uiteindelijk moeten circa 6.000 woningen verrijzen.
Kortom: Grow is een grootschalige, publiek-private duurzaamheidsinvestering die betaalbare wonen, voorzieningen en groen in één stadsblok samenbrengt en daarmee een sleutelrol speelt in de transformatie van Merwede.