Gemiddeld betaal je honderden euro's te veel voor een studentenkamer in Utrecht

In dit artikel:

Studenten in Utrecht betalen gemiddeld 245 euro per maand te veel voor hun kamer. Dat blijkt uit onderzoek van Kamernet en het tv- en radioprogramma Argos, waarbij in juli en augustus 2.637 particuliere kameradvertenties zijn vergeleken met de wettelijke maximale huurprijs. In Utrecht bleek 72 procent van de aangeboden kamers te duur; landelijk ging het om zes op de tien kamers. Verhuurders vragen gemiddeld 239 euro meer dan wettelijk is toegestaan.

Een kamer kost in Nederland gemiddeld 655 euro per maand, waarbij Utrecht, Amsterdam en Nijmegen tot de duurste steden behoren. Sinds de invoering van de Wet betaalbare huur in 2025 moeten gemeenten optreden tegen verhuurders die te hoge prijzen vragen. Volgens Argos gebeurt dat in de praktijk nauwelijks. Utrecht heeft geen boetes opgelegd en geen huren laten verlagen, mede doordat huurders weinig klachten indienen.

Rotterdam treedt wel op: daar waren acht op de tien onderzochte kamers te duur en greep de gemeente honderden keren in. Ook Den Haag geldt als uitzondering; daar controleert onder meer de Pandbrigade of verhuurders de huurregels naleven.