Rijtjeshuis voor 1 miljoen rukt op: Utrecht telt recordaantal dure woningen

In dit artikel:

Provincie Utrecht telt nu de meeste miljoenenwoningen van Nederland, meldt woningdatabedrijf Calcasa: in één jaar tijd nam het aantal in de provincie met bijna 20% toe tot ruim 43.000 woningen. Daarmee staat Utrecht boven alle andere regio’s.

Bosch en Duin (gemeente Zeist) heeft het hoogste aandeel: meer dan 91% van de koopwoningen is daar inmiddels meer dan een miljoen euro waard. Ook de gemeente Utrecht viel op: daar kwamen circa 1.600 miljoenenwoningen bij, waardoor het totaal ongeveer 8.600 bedraagt — alleen Amsterdam en Den Haag hebben er méér. Amersfoort steeg van ongeveer 3.100 naar 3.800 miljoenenwoningen; verder scoren Zeist, De Bilt, Vinkeveen en de Utrechtse Heuvelrug hoog op de lijst.

Op buurtniveau behoren het Lyceumkwartier in Zeist en Bilthoven-Noord tot de gebieden met veel miljoenenwoningen. De Baambrugse Zuwe in Vinkeveen is een van de duurste straten van het land (gemiddeld bijna 2,5 miljoen euro), en ook de omgeving van Park Oog in Al in Utrecht staat in de landelijke top.

Landelijk zijn er inmiddels ruim 273.000 woningen boven de miljoenengrens, bijna 50.000 meer dan vorig jaar; dat betekent dat ongeveer één op de zestien koopwoningen nu meer dan een miljoen waard is. Calcasa signaleert dat de miljoenenmarkt zich uitbreidt van exclusieve villawijken naar gewone woonwijken: terwijl vrijstaande villa’s nog de grootste groep vormen, stijgen ook rijtjeshuizen, hoekwoningen en appartementen steeds vaker boven de miljoen.

De prijzen blijven stevig stijgen: een miljoenenwoning in de regio Utrecht is gemiddeld bijna 1,4 miljoen euro waard, een toename van ruim 8% in een jaar. De marktactiviteit neemt eveneens toe; in de regio Utrecht wisselden vorig jaar ruim 1.200 miljoenenwoningen van eigenaar, ruim een derde meer dan een jaar eerder.