Met gemiddeld inkomen ben je alleen kansloos op de Utrechtse woningmarkt

In dit artikel:

Voor mensen met een modaal inkomen is een koopwoning in de provincie Utrecht vrijwel onbereikbaar. Volgens hypotheekbedrijf De Hypotheker is slechts 0,3 procent van het woningaanbod betaalbaar voor een alleenstaande met een bruto jaarinkomen van 48.000 euro. Die kan maximaal 213.542 euro lenen. In de stad Utrecht bestaat het aanbod binnen dat budget momenteel uit één woning met alleen dakramen of een tussenwoning waarvan slechts een deel kan worden gekocht.

Ook tweeverdieners hebben in Utrecht beperkte mogelijkheden. Met een gezamenlijk bruto inkomen van 88.000 euro en een maximale hypotheek van 406.133 euro kunnen zij ongeveer 20 procent van de woningen betalen. Landelijk daalde het aandeel betaalbare woningen voor alleenstaanden in een jaar van 2,1 naar 1,2 procent. Limburg, Zeeland en Groningen bieden deze groep relatief de meeste kansen. Voor tweeverdieners nam het landelijke aandeel af van 35,9 naar 32,2 procent.

De Hypotheker wijt de verslechtering aan de hogere hypotheekrente en verder stijgende huizenprijzen. Directeur Mark de Rijke pleit daarom niet alleen voor meer woningbouw, maar vooral voor betaalbare huizen die aansluiten bij wat mensen verantwoord kunnen lenen. Het CBS meldde bovendien dat een koopwoning in Nederland vorige maand gemiddeld 500.988 euro kostte, bijna 4 procent meer dan een jaar eerder.