Huurprijzen Utrechtse studentenkamers opnieuw gestegen, plafond lijkt in zicht

In dit artikel:

Utrechtse studentenkamers kosten inmiddels gemiddeld 800 euro per maand, een stijging van 6,7% ten opzichte van eind 2024 toen de gemiddelde huur in de stad rond de 750 euro lag. Dat blijkt uit een analyse van verhuurplatform Kamernet, dat data van achttien studentensteden vergeleek. Over die steden als geheel daalde het beschikbare aanbod licht van 5.267 kamers eind 2024 naar 5.090 kamers in het laatste kwartaal van 2025, terwijl de gemiddelde huur steeg van 680 naar 691 euro (plus 1,7%).

Utrecht is de op één na duurste studentenstad; alleen in Amsterdam liggen de gemiddelde prijzen hoger (ongeveer 950 euro). Buiten de Randstad wisselen de ontwikkelingen sterk: Leeuwarden kende de grootste landelijke stijging (+19,1%) naar 500 euro, Tilburg steeg met 11,9% en Arnhem met 4,8%. In sommige steden, onder meer Amsterdam en Haarlem, bleven de tarieven nagenoeg gelijk, wat volgens Kamernet kan duiden op een naderend plafonnement van huren. Het platform benadrukt dat een toename van het woningaanbod per studentenstad nodig is om landelijke prijsstabilisatie te bereiken. De goedkoopste plekken voor studenten zijn Enschede en Ede, met huurprijzen rond de 400 euro.