Huurprijzen stijgen amper in provincie Utrecht, behalve in Zeist

In dit artikel:

In Zeist zijn de huren in de vrije sector het afgelopen jaar opvallend harder gestegen dan elders in de provincie Utrecht: gemiddeld betaal je daar 11 procent meer. Dat blijkt uit een analyse van Pararius en Huurwoningen.nl van ruim 11.000 woningen die tussen april en juni op de markt kwamen. Voor de hele provincie Utrecht bleef de stijging met 0,38 procent juist bijna vlak, terwijl landelijk de huurprijzen gemiddeld met 5 procent opliepen.

De verschillen binnen de provincie zijn groot. In Utrecht en Amersfoort veranderden de prijzen nauwelijks, maar in Zeist steeg de huur per vierkante meter met 1,08 euro. Alleen in het Noord-Hollandse Hoofddorp was de toename nog sterker. Gemiddeld kost een vrije-sectorwoning nu 1882 euro per maand, wat betekent dat huurders vaak een bruto inkomen van ongeveer 5650 euro nodig hebben om te kunnen reageren.

Volgens de onderzoekers blijft de markt krap. Er kwamen weliswaar veel woningen beschikbaar, maar er verdwenen er nog meer van de huurmarkt, waardoor zoekenden uiteindelijk minder keuze hadden. Een belangrijke oorzaak is dat verhuurders vaker verkopen door nieuwe regels die verhuren minder aantrekkelijk maken; eerst ging het vooral om middenhuur, maar inmiddels verdwijnen ook steeds meer duurdere huurwoningen.