Gühlan kan haar balkon bijna niet gebruiken, toch stijgt de huur: 'Wie verzint dit'
In dit artikel:
In Zeist klinken bewoners van de L-flat en de Geroflat hun boosheid hardop: na een controle eind vorig jaar bleek dat balkons en galerijen niet voldoende veilig waren, waarna woningcorporatie Woongroen duizenden metalen stutpalen plaatste om de constructies te ondersteunen. Die stempels — in totaal ongeveer 25.000 exemplaren in het complex — verkleinen op veel plaatsen het balkonoppervlak, belemmeren het uitzicht en maken de galerijen nauwer; sommige bewoners moeten tuinmeubilair wegdoen en een rolstoelgebruikster kan niet meer zelfstandig over de galerij naar buiten.
Vorige week kregen bewoners bovendien bericht dat de huur per 1 juli met 3,6 procent wordt verhoogd, binnen de wettelijke marge voor sociale huur (in 2026 maximaal 4,1%). Voor een huur van €632,76 betekent dat een stijging van €22,78 per maand. Die timing valt slecht: bewoners vinden het onrechtvaardig om meer te betalen terwijl hun woongenot door de stempels is aangetast. Een groep van zeven huurders wil daarom nu via de Huurcommissie afdwingen dat hun huur wordt verlaagd; de commissie moet vaststellen of het gebrek aan gebruikswaarde daarvoor aanleiding geeft. Woongroen zegt zich bij een eventuele uitspraak neer te leggen.
Woongroen verdedigt de huurverhoging als de reguliere, wettelijke aanpassing die noodzakelijk is voor onderhoud, verbeteringen en nieuwbouw en erkent dat de aankondiging ongelukkig valt. De corporatie benadrukt dat balkons ondanks de stutpalen wel bruikbaar blijven en biedt maatwerk aan voor bewoners met functionele beperkingen. Als tegemoetkoming organiseert Woongroen een gezamenlijke middag met pannenkoeken en activiteiten voor kinderen.
De situatie heeft ook politieke aandacht gekregen: Tweede Kamerlid Habtamu de Hoop (PRO) bezocht de flats en kondigt aan het dossier met de minister te bespreken. Veel bewoners spreken liever anoniem uit vrees voor represailles door de corporatie; in de verslaggeving is een aantal namen gefingeerd.
Kortom: structurele veiligheidsmaatregelen hebben tijdelijk het wooncomfort en de toegankelijkheid van veel flats verslechterd. Terwijl bewoners pleiten voor een huurbevriezing of zelfs verlaging, houdt de corporatie vast aan de wettelijke huurverhoging en zoekt ze in individuele gevallen naar oplossingen. De zaak loopt nu langs lokale en nationale kanalen — Huurcommissieaanvragen en Kamerdebatten — voor een definitieve afweging van rechten en compensatie.