Grondspeculanten grijpen mis: 107 kavels naast nieuwe wijk Leerdam blijven weiland

In dit artikel:

In Leerdam zijn twee weilanden aan de westkant van de polder verdeeld in 107 kleine beleggingspercelen. Grondspeculanten verkochten de stukjes grond met de verwachting dat de bestemming ooit zou veranderen van agrarisch gebied naar bouwgrond, waardoor de waarde sterk zou stijgen.

Die verwachting komt niet uit. De percelen liggen buiten het plangebied van Broekgraaf-Noord en maken geen deel uit van de geplande ontwikkeling, bevestigt wethouder Joop van Montfoort van Vijfheerenlanden. In Broekgraaf-Noord moeten tussen het spoor en het Schapedijkje uiteindelijk ongeveer 800 woningen, een school en andere voorzieningen komen. Wanneer de eerste woningen worden opgeleverd, is nog onbekend.

De handel in zulke opgeknipte weilanden komt vaker voor. Kavels worden goedkoop gekocht, in kleine stukken verdeeld en met beloften over toekomstige woningbouw doorverkocht aan particuliere beleggers. Zodra bouwen niet mogelijk blijkt, blijven zij vaak achter met grond die voor projectontwikkelaars en boeren nauwelijks bruikbaar is.