Gemeente Utrecht koopt grond in Merwedekanaalzone: meer regie op ontwikkeling

In dit artikel:

De gemeente Utrecht heeft een strategisch perceel aan de Vliegend Hertlaan 4-8 in de Merwedekanaalzone deelgebied 6 verworven, waarmee zij het eigendom van dit gebied verder uitbreidt. Deze aankoop, uitgevoerd onder het sinds 2022 geldende voorkeursrecht voor gemeenten, stelt Utrecht in staat om als eerste te kopen als een eigenaar wil verkopen, waardoor de gemeente meer controle krijgt over de toekomstige gebiedsontwikkeling. Wethouder Linda Voortman benadrukt dat het vroegtijdig aanschaffen van grond tegen marktconforme prijzen bedoeld is om prijsstijgingen te voorkomen, wat op zijn beurt bijdraagt aan het realiseren van betaalbare woningen.

De Merwedekanaalzone transformeert het voormalige bedrijventerrein naar een duurzame, gezonde stadswijk waar maximaal 2.050 woningen worden gebouwd, met een focus op betaalbaarheid. Daarnaast komt er ruimte voor bedrijvigheid (tot 17.000 m²), maatschappelijke voorzieningen zoals een basisschool en gezondheidscentrum, en detailhandel en horeca. Het gebied zal groen, wandel- en fietsvriendelijk worden ingericht. Uniek is het omgevingsplan zonder vaste einddatum, waardoor een organische ontwikkeling mogelijk is waarin oude en nieuwe functies naast elkaar kunnen bestaan.

Wethouder Ruimtelijke Ordening Eelco Eerenberg benadrukt dat deze aanpak, waarbij grondverwerving en gefaseerde ontwikkeling zonder strikte deadlines samenkomen, het mogelijk maakt om sneller kwalitatieve, betaalbare woningen te realiseren en zo de huisvesting in Utrecht te verbeteren. Hiermee speelt de gemeente in op de urgente behoefte aan meer woningen en op het creëren van een aantrekkelijke woonomgeving in de Merwedekanaalzone.